Neomezený prostor
s širokými možnostmi využití
Pozemek o celkové výměře 12 778 m² se nachází v klidné lokalitě Vrchy, na okraji obce Čeladná v okrese Frýdek-Místek. Toto místo v srdci Beskyd nabízí výjimečné spojení přírody, soukromí a dostupnosti. Pozemek tvoří tři samostatné parcely – příjezdová komunikace, travní porost vhodný pro hospodářské využití a větší část s možností budoucí zástavby.
Část pozemku o velikosti 3 068 m² je dle územní studie určena k zástavbě. Lze zde postavit rodinný dům o rozloze až 302 m² se dvěma nadzemními podlažími. Zbývající plocha je vedena jako orná půda a trvalý travní porost, který je možné využít pro chov zvířat, pastvu nebo zemědělské účely. Pozemek není oplocený, ale jeho tvar a dispozice umožňují případné oddělení a budoucí využití podle potřeb nového majitele.
Inženýrské sítě jsou pro tuto lokalitu již schváleny – vodu lze řešit studnou, odpad jímkou a čističkou odpadních vod, o připojení elektřiny je již zažádáno. Přístup na pozemek je zajištěn obecní komunikací. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky veřejné dopravy, vlaková stanice i základní občanská vybavenost.
Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo s výhledem na beskydské vrcholy, a zároveň chtějí investovat do pozemku s potenciálem dalšího rozvoje.
12 778 m²
Celková plocha
3 068 m²
Zastavitelná plocha
9 710 m²
Plocha pro jiný záměr
až 302 m²
Velikost domu
Dispozice
a možnosti využití
Pozemek o rozloze 12 778 m² nabízí výjimečné spojení soukromí, prostoru a potenciálu pro budoucí využití. Tři oddělené parcely tvoří funkčně rozdělený celek, který může sloužit k bydlení, rekreaci, hospodářskému využití i jako dlouhodobá investice. Lokalita v klidné části obce Čeladná v srdci Beskyd přináší nádherné výhledy, klid a výbornou dostupnost.
Příjezdová komunikace
Pozemek o výměře 337 m² slouží jako příjezdová cesta. Zajišťuje přístup k ostatním parcelám a je veden jako komunikace. Díky tomu má celý pozemek samostatný a jasně definovaný vjezd, což usnadňuje budoucí využití.
Trvalý travní porost
Parcela o rozloze 4 221 m² je vedena jako trvalý travní porost. Je vhodná pro zemědělství, pastvu koní či chov jiných zvířat. Díky své velikosti a poloze poskytuje dostatek prostoru pro soukromé i podnikatelské využití v přírodě. Parcelu lze také oplotit.
Zastavitelná plocha
a orná půda
Největší z parcel má rozlohu celkem 8 552 m². Z toho 3 068 m² je dle územní studie určeno k zástavbě. Na tomto místě lze postavit rodinný dům o rozloze 302 m² se dvěma nadzemními podlažími. Zbývající plocha je orná půda, kterou lze využívat jako zahradu, sad nebo pro vlastní hospodaření.
Základní technické řešení
Voda lze řešit studnou, kanalizace kombinací jímky a čističky odpadních vod. O připojení k elektrické síti je již zažádáno. Pro tuto lokalitu jsou tyto technická řešení již schválená, proto je možné pozemek snadno využít.
Klid, výhledy a dostupnost
Pozemek se nachází v klidné části obce s výhledy na Beskydy. V okolí je škola, školka, zdravotní středisko i golfové hřiště. Dostupnost je zajištěna místní komunikací, v docházkové vzdálenosti jsou autobusové i vlakové zastávky. Čeladná je vyhledávaná lokalita jak pro bydlení, tak rekreační účely.
Investiční příležitost
pro vaše podnikání
Pozemek o rozloze 12 778 m² v obci Čeladná nabízí ideální kombinaci dostupnosti, přírodní scenérie a možnosti zhodnocení. Lokalita Vrchy se nachází na klidném místě s nádhernými výhledy, přitom v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti – školy, školky, zdravotního střediska, golfového hřiště a vlakových i autobusových zastávek.
Cena za celý pozemek činí 10 000 000 Kč, což odpovídá částce 783 Kč/m². Zastavitelná plocha činí 3 068 m² a umožňuje výstavbu domu až o rozloze 302 m² se dvěma patry. Zbytek je vhodný pro zemědělství, chov zvířat nebo rekreační účely.
Díky kombinaci zastavitelné i zemědělské části a dobré dostupnosti se jedná o atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají stabilní investici s potenciálem budoucího rozvoje. Při změně územní studie může dojít k navýšení zastavitelnosti a tím i hodnoty pozemku.
Cena pozemku
10 000 000 Kč
Příroda
na dosah
Pohodlné napojení
a technické řešení
Pozemek se nachází v klidné lokalitě na severovýchodním okraji obce Čeladná v části Vrchy. Díky své poloze nabízí nejen krásné výhledy a soukromí, ale i velmi dobrou dostupnost základní infrastruktury a služeb v okolí.
Vzdálenosti od pozemku:
- Obecní úřad Čeladná: 1,7 km
- Pošta: 1,8 km
- Zastávka autobusu Čeladná, U Bělidla: cca 1,3 km
- Zastávka autobusu Ostravice-Mohelník: cca 1,6 km
- Železniční stanice Čeladná: cca 1,6 km
- Železniční stanice Ostravice: cca 6 km
- Golfové hřiště: 2 km
- Lysá hora: 11 km
- Ondřejník: 8,2 km
- Pustevny: 15 km
Dostupnost je zajištěna místními komunikacemi s napojením na silnici II/483. Lokalitou navíc prochází cyklotrasa č. 6008. Chodníky v této části zatím nejsou vybudovány, přístup je veden po vozovce.
Technické řešení je již schválené:
- Vodu lze řešit studnou.
- Odpad jímkou a čistírnou odpadních vod (ČOV).
- Elektřina – je již zažádáno o připojení.
Díky těmto možnostem lze pozemek efektivně a rychle přizpůsobit pro bydlení i rekreační nebo hospodářské využití. Klidná lokalita, přitom skvělá dostupnost – ideální kombinace pro vaše záměry.
Prohlédněte si pozemek
z vlastní perspektivy
Prohlédněte si pozemek z ptačí perspektivy
Jedinečná příležitost
v srdci Beskyd
Rozlehlý pozemek
Velkorysý pozemek o celkové rozloze 12 778 m² rozdělený do tří parcel nabízí kombinaci zastavitelné plochy, orné půdy a travního porostu. Pozemek se nachází v části obce Čeladná v lokalitě Vrchy s krásnými výhledy na okolní beskydskou krajinu. Místo vhodné pro výstavbu, hospodaření i dlouhodobé zhodnocení.